哪些人符合福州保障房政策？怎么申請(qǐng)？福州現(xiàn)有的各類保障房房源有什么特點(diǎn)？雙龍新居配售情況及目前建設(shè)進(jìn)度怎么樣？……

　　開(kāi)播啦！

　　作為福州市第五屆住房展銷會(huì)的系列活動(dòng)之一，“福州好房子 五月直播GO”2025房地產(chǎn)第二場(chǎng)直播26日繼續(xù)火熱開(kāi)播，超百萬(wàn)人次在線圍觀，評(píng)論區(qū)互動(dòng)刷屏不斷！

　　第二場(chǎng)直播

　　聚焦主題

　　福州保障房政策解讀：哪些人符合？怎么申請(qǐng)？

　　直播觀點(diǎn)

　　保障房政策是住房保障體系的關(guān)鍵一環(huán)。近年來(lái)，福州不斷優(yōu)化與完善保障房政策以更好地滿足不同群體的住房需求，福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)、局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理處、局住房保障處相關(guān)負(fù)責(zé)人為大家解讀福州保障房政策，助力大家實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”。

　　顧巍福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)

　　顧�。�這幾年來(lái)，福州市圍繞構(gòu)建多主體供給、多渠道保障和租購(gòu)并舉住房制度，建立健全以公租房、保障性租賃住房和配售性保障性住房為主體的住房保障體系，取得了顯著成效，特別是在加快發(fā)展保障性租賃住房方面，開(kāi)展了系列的探索、實(shí)踐，得到住建部的充分肯定，2021—2024年已籌集建設(shè)保障性租賃住房約10萬(wàn)套（間），已交付使用4.8萬(wàn)套（間），解決了一批新市民、青年人的住房困難。

　　福州主要堅(jiān)持職住平衡，落實(shí)科學(xué)布局；創(chuàng)新供地模式，發(fā)揮最大效用；完善配套服務(wù)，提升服務(wù)體驗(yàn)等加快發(fā)展保障性租賃住房。

　　張群福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理處處長(zhǎng)

　　張群：2023年，福州市入選中國(guó)人民銀行租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)城市。福州市住建局積極穩(wěn)妥地推進(jìn)批量收購(gòu)存量住房轉(zhuǎn)作保障性租賃住房工作。兩年來(lái)，左海集團(tuán)安住公司累計(jì)收購(gòu)各類存量住房4640套，已經(jīng)全部轉(zhuǎn)為保障性租賃住房，部分房源經(jīng)過(guò)裝修改造后，已經(jīng)投放市場(chǎng)出租經(jīng)營(yíng)，很好地滿足了新市民、青年人的租房需求。

　　福州市通過(guò)編制實(shí)施了“十四五”住房建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃、建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制、及時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施等支持居民家庭剛性和多樣化改善性住房需求。

　　陳廣姣福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障處二級(jí)主任科員

　　陳廣姣：這幾年來(lái)，福州市一直在簡(jiǎn)化審核程序，讓群眾便利申請(qǐng)。一是采取線上和線下申請(qǐng)相結(jié)合方式開(kāi)展申購(gòu)。我們開(kāi)發(fā)小程序“福州安居”，群眾只需在“福州安居”微信小程序填寫(xiě)相關(guān)資料即可足不出戶進(jìn)行申請(qǐng)。同時(shí)，在中心城區(qū)和濱海新城政務(wù)中心分別設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)點(diǎn)，配備工作人員指導(dǎo)群眾填報(bào)申請(qǐng)。二是“讓數(shù)據(jù)多跑路”。申請(qǐng)家庭的住房、戶籍、社保等信息，無(wú)需紙質(zhì)提交，由我們統(tǒng)一查詢后轉(zhuǎn)相關(guān)部門審核，實(shí)現(xiàn)線上申請(qǐng)“一趟不用跑”、現(xiàn)場(chǎng)辦理“最多跑一趟”，既方便了群眾，也明顯提高審核效率。

　　溫潔舲中國(guó)建設(shè)銀行福州城東支行個(gè)貸客戶經(jīng)理

　　溫潔舲：建行福州城東支行服務(wù)范圍輻射福州中心城區(qū)以及長(zhǎng)樂(lè)、閩侯、連江等六個(gè)區(qū)縣。在住房金融領(lǐng)域，建設(shè)銀行具有綜合實(shí)力強(qiáng)，品牌信譽(yù)與安全性高；審批時(shí)效快，實(shí)現(xiàn)了抵押直連；房貸品種豐富，包括商業(yè)貸款、公積金貸款、公積金商業(yè)組合貸；推出“房易貸”等創(chuàng)新金融產(chǎn)品，手機(jī)銀行上就能夠全流程辦理等優(yōu)勢(shì)。

　　李冰首開(kāi)股份福建大區(qū)商業(yè)創(chuàng)新部部長(zhǎng)

　　李冰：首開(kāi)樂(lè)尚公寓福州首店香悅店于2024年2月26日正式開(kāi)業(yè)，目前已基本滿租，出租率維持在97%以上，年簽客戶75%。

　　樂(lè)尚香悅店為廣大福州城市新青年提供高品質(zhì)租賃住房，滿足社會(huì)需求，在門店的公區(qū)配置上做了許多優(yōu)化提升，配置了樂(lè)尚CLUB健身房、社群活動(dòng)空間、樂(lè)咖咖啡吧、智能機(jī)器人服務(wù)，滿足客戶多維度生活需求。

　　許娜敏城鄉(xiāng)建總安居雙龍新居營(yíng)銷負(fù)責(zé)人

　　許娜敏：雙龍新居項(xiàng)目按照分層次、分類配售原則，優(yōu)先滿足住房和收入困難群體的選房需求，剩余房源再面向普通工薪收入群體供應(yīng)。

　　項(xiàng)目自正式接受申購(gòu)登記以來(lái)，受到各方高度關(guān)注，截至目前，項(xiàng)目累計(jì)申購(gòu)登記家庭已超800組。今年1月份項(xiàng)目完成首開(kāi)，至今已累計(jì)完成四批次選房。雙龍新居項(xiàng)目目前現(xiàn)場(chǎng)建筑主體結(jié)構(gòu)已全面封頂，下一步，項(xiàng)目將全力確保施工進(jìn)度按既定計(jì)劃推進(jìn)，預(yù)計(jì)于2026年建成，帶裝修交付。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，本場(chǎng)直播不僅在視頻號(hào)“福州新聞網(wǎng)”、抖音“福州新聞網(wǎng)”、微博號(hào)“福州新聞網(wǎng)”、新華云現(xiàn)場(chǎng)、福州日?qǐng)?bào)社“福州新聞網(wǎng)”上全程直播，還在優(yōu)酷、愛(ài)奇藝、B站、快手、微贊等平臺(tái)聯(lián)動(dòng)直播，引起網(wǎng)民的熱烈參與討論。

　　明天我們繼續(xù)相約直播間！

　　5月27日16:00，讓我們繼續(xù)相約在福州市第五屆住房展銷會(huì)的系列活動(dòng)——“福州好房子 五月直播GO”2025房地產(chǎn)的直播間，一起探討“福州公積金和房貸怎么用更省錢”。

　　5月25日起開(kāi)啟首波好房子四天連播，每天16:00開(kāi)播，圍繞“好房子”新國(guó)標(biāo)、福州保障房政策解讀、公積金和房貸怎么用等主題進(jìn)行討論。市住建局領(lǐng)導(dǎo)、銀行高層和城建專家將做客直播間，為大家解讀近期樓市政策和金融政策，同時(shí)也邀請(qǐng)了地產(chǎn)企業(yè)代表推介好房，線上集聚了當(dāng)前受市場(chǎng)熱切關(guān)注的樓盤(pán)，他們分別是左海煙山江翠、建總流花溪、綠城芝蘭月華、保利天瓚、榕發(fā)錦珹大觀、新榕江和閱、保利屏西天悅、建發(fā)灝云、中海晉安湖叁號(hào)院、首開(kāi)樂(lè)尚公寓、雙龍新居保障性住房等，關(guān)注直播間可詳細(xì)了解您心目中好房子，同時(shí)，直播間還有更多福利，互動(dòng)抽獎(jiǎng)贏取好禮。

　　有興趣的朋友，記得預(yù)約直播間。明天見(jiàn)！